Mehr lagern und weniger bezahlen

Wie ?

VON ANFANG BIS ENDE AN IHRER SEITE !

Von der ersten Idee bis zum „Ausgebucht“-Schild begleiten wir Sie durch alle Projektphasen.Planung und Projektmanagement

Wir haben mehr als 25 Lager in Frankreich und Deutschland eröffnet.
Wir haben Methoden und Mittel, die Ihnen mit geringem Aufwand den Einstieg ermöglichen.
Wir haben leistungsfähige Zulieferer.

 


BEDÜRFNISSE und ZIELE DEFINIEREN


Jeder Lizenznehmer hat seine eigenen Ziele: regelmäßige Einnahmen, Haupt- oder Nebentätigkeit, neue berufliche Herausforderung, mehr Zeit für die Familie, Geldanlage …
Wir helfen Ihnen mit unserer Erfahrung, die Projektstruktur an Ihren Zielen auszurichten.
Werden Sie Teil unseres Netzwerks

  • Ein Pionierunternehmen in Europa
  • Territoriale Exklusivität
  • Imagepflege
  • Hilfsmittel für die Kommunikation vor Ort
  • Website
  • Rechtsbeistand
  • Berufsausbildung

 


Den RICHTIGEN STANDORT SUCHEN


Wir können diesen Punkt nicht genug betonen:
Unsere zukünftigen Lizenznehmer sollten erst dann zu uns kommen, wenn sie ein als Standort geeignetes Grundstück gefunden haben,

  • das sie entweder besitzen oder
  • für das sie irgendeine Form der Vereinbarung mit dem Eigentümer getroffen haben.

 

  1. Das Grundstück ist der physische Standort für das Lager.
  2. Jedes Lagerzentrum ist aufgrund der Eigenschaften des Grundstücks anders: Abmessungen, Form, Eingänge, unterirdische Wasserleitungen, nahegelegene Bahnlinie…

Wir können die Wirtschaftlichkeit nicht beurteilen, ohne das Grundstück zu kennen.

 


BAUGENEHMIGUNG


Aus den genannten Gründen liegt auch die Einholung der Baugenehmigung in Ihrer Verantwortung.
Sie sollten sich einen Architekten in der Nähe des Standorts suchen. Dies erleichtert im Alltag die Kommunikation mit den Genehmigungsbehörden und Ingenieurbüros vor Ort.
Wir unterstützen Sie bei der Einholung von Baugenehmigungen, indem wir Ihnen die verschiedenen Phasen erklären und Sie beraten, was Sie deklarieren sollten und was nicht.
Die Einholung der Baugenehmigung dauert je nach Stadt zwischen 2 und 8 Monaten.

 


MARKTSTUDIE


Wir untersuchen für Sie das Geschäftspotential am von Ihnen gewählten Standort.
Anhand dieser Studie werden die Größe des Lagers, die Geschäftsstrategie und die Preistabelle festgelegt.

 


GESCHÄFTSPLAN


Mit unseren speziellen Hilfsmitteln erstellen wir den Vorgaben der Baugenehmigung und der Marktstudie entsprechend den Geschäftsplan für Ihr Lager.

  • möglicher Umsatz
  • Investitionen
  • Rentabilität
  • Dauer

Wir werden auch einen „Plan B“ erstellen, der auf konservativen Annahmen beruht.
Unser Hauptaugenmerk gilt dem Erfolg unserer Lizenznehmer.

 


FINANZIERUNG


Nach der Wahl des Standortes ist die Finanzierung das zweite Hauptthema, auf das wir aufmerksam machen möchten.
Wir sind nicht für die Finanzierung Ihres Projektes zuständig.
Sie müssen für die Finanzierung selbst eine Lösung finden.

  • Finanzierung durch eine Bank (oder andere Formen der Fremdfinanzierung) –> weniger Druck auf Ihre persönlichen Finanzen, aber mehrere Jahre bis zur vollen Rentabilität
  • Ausreichende Eigenfinanzierung für ein Lager, aber keine Fremdfinanzierung –> Bauen Sie ein Lager. Die Rentabilität sollte innerhalb von zwei Jahren erreicht werden.

 


UNTERNEHMENSGRÜNDUNGEN für das LAGERZENTRUM


Für ein Lager sind ein bis drei Unternehmen zu gründen: für das Grundstück, die Container und das Lager.
Die Wahl hängt von Ihrer persönlichen Situation ab.
Wir schlagen Ihnen verschiedene Lösungen vor und erklären jeweils die Folgen.
Bei Bedarf stellen wir Ihnen unsere spezialisierten Anwälte und Steuerberater vor.

 


VORBEREITUNG DES GRUNDSTÜCKS und AUFSTELLUNG DER CONTAINER


Nach der Standortstudie und Einholung der Gewerbeerlaubnis erklären wir Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten und die damit verbundenen Kosten.
Wir erstellen eine Liste aller zur Errichtung des Lagers auf dem Grundstück notwendigen Anlagen und Vorbereitungsarbeiten, z. B.: Schiebetor, Zäune, Bodenarbeiten, Pflasterung, Containertransport und -positionierung, Videoüberwachung, Beleuchtung, Innenwände…
Es steht Ihnen frei, ob Sie bei der Montage Ihre eigenen oder unsere Auftragnehmer heranziehen.

 


LANDESWEITE und LOKALE WERBEKAMPAGNEN


Der Erfolg Ihres Lagers hängt von der Qualität Ihrer Werbekampagnen ab.
Hierbei spielt die Website von LAGERIS eine zentrale Rolle.
Die monatlich an LAGERIS zu zahlende Gebühr verschafft dem Lager eine breit aufgestellte Präsenz im Internet. Dies verbessert das Image, erhöht die Glaubwürdigkeit und sichert somit das Preisniveau.

Wenn Sie darüber hinaus auch bei nahegelegenen gewerblichen Anbietern vertreten sind, ist dies ein echtes Plus für die Geschäftsentwicklung. Wir haben eine ganze Reihe von Marketingmaterialien zur Auslage in Partnergeschäften für Sie entworfen.
Wir können sogar Helfer organisieren, die für Sie die Umgebung

Ansprechpartner

Telefonnummer : 0322 – 21 09 9028